央行就首付贷明确表态:违法!首付不能是借来的_房产重庆站

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时间:2017/12/04
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3月12日,央行“掌门人”周小川带领三位副行长在十二届全国人大四次会议记者会上明确指出,购房者的首付款不能借。。潘巩胜,中央银行的副行长,说,中央银行与有关部门合作。,即将到来的互联网金融专项整治,对真实情况中介机构、真实情况开发企业和金融业务载体,打击向顾客提供首付款、提高买房的杠杆率、变相突破住房信贷政策的行为。

潘巩胜,中央银行的副行长,说,人民银行对第一笔付款的态度非常明确。,真实情况开发企业、真实情况中介机构没有自己的金融服务。,从事金融业务是违法的。,而且还有自筹资金。、自我担保、资本池现象。

周晓川强调,商业银行必须做出自己的判断。,不仅需要了解客户的偿付能力。、金融风险,住房信贷的可行性与面临的风险,对他们的评价。买主又找了一笔钱,说这是第一笔钱。,留下来借,整个贷款自有资金的比例实际上发生了变化。,而且未来的偿还能力实际上已经改变了。,下个月再回到银行不光是钱。,首付首付款。

春节前后,一线城市房价飙升引人注目。媒体爆炸了。,许多购房者在北方广泛使用真实情况金融。、P2P网贷代理首付等真实情况市场配置符合。有舆论,房价上涨的原因有很多,第一任一某一原因是P。。为此,上海连锁银行首次支付的金融产品被叫停。。

所以两会期间,首付问题热起来。

但是最新的报告是在3月10日出版的,根据应。,P2P网贷行业有望参与首付款莫。许多业内人士认为,P2P网贷是一任一某一站不住脚的说法,导致房价大幅上涨。。与万亿的真实情况相比,50亿钱显然微不足道。。“房价,第一次付款不会上涨。,没有第一次付款不会下跌。”

潘巩胜,中央银行的副总裁,还说,一线城市房价上涨较快,最基本的影响因素是住房供求关系。,房子里有投机的力量。,但这不是主要因素。。

搜索人世上的房子、谁设置黄金平台阻止首付贷款业务

目前,大多数真实情况代理和P2P平台在中国1971有N,包含相关文本的产品的基本货架,但不排除有极少数的机构有变化。,持续推动销售。

17平台停止支付首付款:蔡百通、易花贷款、合伙人、向人民贷款、大量云彩、生活贷款、黄金集、搜狐搜索易贷、搜房网人世银行贷款、家里的黄金、家居宝藏链、广州贷款、汇款贷款、理财范、国诚金融、汇理财、多宝贷、中国1971与瑞士财富、美高梅、住宿,等等。。

3月12日,搜狐的P2P平台搜易贷宣布,停止接受贷款的首付款申请。此前,该产品以信用贷款为基础。,10% - 20%可以申请总房价。,金额不超过50万元。。平台上的赎回贷款、出售按揭、按揭消费贷款等产品仍在提供。。

LaSalle银行官方网站,它为客户提供新的住房贷款。,在给新房子增加顾客的过程中现金短缺,一般贷款不到50万元。,截止日期是3个月,最高贷款150万元。除了搜索容易贷款外,包括连锁家庭、许多中介机构,像我的家人,他们第一次以停止提供。

中央银行的声明如下:

新华社记者:现在很多地方都是通过P2P平台进行首付款。,央行的态度是怎样的?现在三或四林,但是现在我们看到很多一线城市的房贷情况。,如何使房贷政策更好地体现我国的政策意图。

周小川:你的问题实际上是两个问题,让我从第二个问题开始。。每个人都知道,货币政策是总量政策。,总额政策是根据N的规定设计和实施的。,房价现在是一任一某一大分化的阶段。,但有时房价的分化并不是那么明显。,毕竟,中国1971是一任一某一很大的国家。,所有地方的城市都很不一样。,所以有很多区别。。在总量政策和宏观审慎政策方面,来自全国平均水平,真实情况仍然面临着较大的库存压力。。

去年建成未销售的房屋面积是7亿多平方米,超过15%比2014多,因此,真实情况相关的金融政策仍然需要考虑。。与此同时,二线城市的价格正在急剧上涨。,而且有很多的注意力。,人民银行一贯主张,一任一某一国家像中国1971一样大,在价格出现分化的情况下要更好地发挥城市一级对于每一任一某一城市真实情况形势的判断,以及可提供的有关政策的指导。。这是一任一某一方面。

另外也强调商业银行必须做出自己的判断。,不仅需要了解客户的偿付能力。、金融风险,同时,政策要适应不同P的变化。,考虑住房信贷的可行性和风险,对他们的评价。刚才提到有一些P2P平台对于首付进行贷款,首先,他们有资格贷款吗?,有很多问题。,作为理由,他应该从事一项业务,应该询问。、符合资格,资本要求等规章制度。他的钱又是什么来源?,如果你用别人委托的钱,人们真的很清楚吗?,它给装饰者带来巨大的风险吗?,应该是清楚的。。

此外,对于银行,银行有时掌握首付比例。,但常规的银行里面的语言是LTV,这是贷款的价值,而不是抵押品。,判断这个值时,是对抵押真实情况的评估。,而不是在网上聊天,只要你伪造交易价格,你就可以得到反倾销的价格。。

此外,银行有一任一某一叫KYC政策,你必须了解你的客户。,顾客的预付款不能借。,你在那边借了些钱,说这是定金。,留下来借,整个贷款自有资金的比例实际上发生了变化。,而且未来的偿还能力实际上已经改变了。,下个月再回到银行不光是钱。,首付首付款。从银行的角度看,如果你对你的客户不够了解,你也冒了很大的风险。,从银行内部管理看,手术是错误的。。

潘先生:人民银行对这个问题的态度非常明确。,一任一某一是真实情况开发企业。、真实情况中介机构没有相应的资质。,从事金融业务是违法的。,而且这里面(项目评审项目库价格走势楼盘详情)仍、自我担保、资本池现象。二是真实情况中介。、对真实情况开发企业或国际金融业务,第一次付款所提供的产品不仅增加了第二方的杠杆。,削弱宏观调控政策的有效性,金融风险增加,同时也增加了真实情况市场的风险。。

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